BON A SAVOIR

3 CONSEILS POUR RÉUSSIR VOTRE ÉTAT DES LIEUX A BRAZZAVILLE

Vous allez quitter votre logement ou occuper un nouveau logement à Brazzaville - Congo, l’état des lieux résonne comme l’heure de l’inspection ultime. Lors du départ du locataire, le propriétaire ou l’agence s’assure scrupuleusement que la maison ou l’appartement est rendu en bon état. A l’inverse, lors de l’arrivée c’est le locataire qui scrute minutieusement le logement à la...

FUITE D’EAU DANS VOTRE LOGEMENT A BRAZZAVILLE, QUE FAIRE ?

Voici les démarches à effectuer si vous constatez une fuite d'eau chez vous. Origine de la fuite ? Il y a 3 hypothèses : Soit l'origine de la fuite est à l’extérieur de votre appartement Soit elle est dans votre appartement ou celui d'un voisin Soit l’origine n’est pas connue. Dans les deux premiers cas, il est important de savoir sur quelle partie se...

LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ! C’EST QUOI?

C’est quoi  les charges de copropriété ? Ce sont tous les frais et dépenses requises pour assurer le bon fonctionnement de la copropriété. Ces charges sont intimement liées aux caractéristiques techniques de l’immeuble. Raison pour laquelle le montant des charges variera entre chaque copropriété selon leurs caractéristiques (Nombre de lots, immeubles neuf ou ancien,) Les charges...

AU CONGO BRAZZAVILLE, QUE FAIRE QUAND VOTRE LOCATAIRE NE PAYE PAS SON LOYER?

Il y a quelques jours, j’ai été contraint de gérer la situation d’un propriétaire avec son locataire concernant les impayés de loyer depuis plus de 12 mois. Le locataire ayant mis à l’épreuve les nerfs du propriétaire, ce dernier nous a confié la gestion de son bien situé au quartier Plateau des 15 ans à Brazzaville-Congo afin de trouver la solution à son problème au plus vite. Cela...

A Brazzaville, Pourquoi Estimer votre bien avant de le Vendre!

Vous souhaitez vendre une Maison, une parcelle à Brazzaville, Pourquoi est-il crucial d’estimer son bien au plus juste dès le départ ? A Brazzaville comme partout ailleurs, un projet de vente immobilière bien mené commence par une bonne estimation : c’est la condition sine qua non ! Pourquoi ? Tout simplement parce qu’une évaluation plus juste vous permettra de vendre mieux, à...

5 CHOSES A SAVOIR POUR VITE TROUVER UN LOGEMENT A LOUER A BRAZZAVILLE

Vous recherchez un logement à Brazzaville Congo, que vous soyez déjà dans la ville ou que vous avez un projet de s’y installer, comment être sûr de trouver le bon logement qui répondant parfaitement à vos critères ? Pour Louer au Congo plus particulièrement à Brazzaville, voici 5 conseils pour vous orienter dans votre recherche. 1-      Bien choisir ces critères Pour louer à...

COMMENT TROUVER UNE MAISON EN LOCATION DURANT VOS PROCHAINES VACANCES A BRAZZAVILLE ?

Pour vos prochaines vacances en famille, entre amis ou seul à Brazzaville ou à Pointe noire, vous recherchez une location de villa à Brazzaville ou à Pointe noire ? A la retraite, vous avez comme projet de vous expatrier, sous un climat clément, au Congo ? Vous avez accepté une mission de travail à Brazzaville ou à Pointe noire, et vous désirez louer une villa sur les bords du majestueux fleuve...

Dépot de Garantie

LE DÉPÔT DE GARANTIE, QUE DIT LA LOI SUR LA LOCATION A BRAZZAVILLE

Lorsque vous louer un bien immobilier au CONGO Brazzaville, la loi exige le paiement d’un dépôt de garantie que vous devez verser au propriétaire au début du contrat de location. Son montant correspond d’un mois de loyer hors charges à 3 mois maximum. Toutes les locations où les propriétaires exigent plus de 3 mois de dépôt de garanties sont totalement illégales. Le dépôt de Garantie a...

PROPRIETAIRES, COMMENT TROUVER UN LOCATAIRE RAPIDEMENT A BRAZZAVILLE?

Vous êtes propriétaire d’un logement à louer à Brazzaville et vous cherchez un occupant sérieux pour sécuriser votre projet immobilier ? Que vous choisissiez de le faire vous-même ou que vous fassiez confiance à un intermédiaire pour gérer cette recherche à votre place, voici nos conseils et astuces qui vous aideront à mettre toutes les chances de votre côté pour dénicher le locataire...

Bien connaitre les arrondissements de ville de Brazzaville

La commune de Brazzaville est subdivisée en arrondissements et quartiers. Elle est composée de 9 arrondissements. L’arrondissement est une subdivision de la commune qui assure le relais de l’action gouvernementale dans la commune. Il a l’obligation de remplir un minimum de conditions administratives, économiques et d’équipements socioculturels. Voici les différents arrondissements de...

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