10 QUESTIONS ESSENTIELLES A POSER LORS DE LA VISITE D’UN LOGEMENT A BRAZZAVILLE

Vous êtes à la recherche d’un logement à Brazzaville ou à Pointe noire, au Congo ? Vous avez planifié plusieurs visites avec une agence, un propriétaire ou un démarcheur ?
La visite d’un logement est probablement l’étape la plus cruciale dans votre quête. Avant de signer un contrat de location, mieux vaut savoir à l’avance quelles questions poser au propriétaire ou son mandataire. Cela vous permettra de mieux comprendre le milieu où vous êtes sur le point de vous installer.

On a dressé pour vous le top 10 des points les plus importants à poser lors d’une visite d’un logement à Brazzaville ou à Pointe noire.

1- Aménagement du logement

  • Qui assumera les frais pour la peinture ?
  • Est-ce que je peux peinturer n’importe quelle couleur ?
  • Est-ce que je peux apporter des changements décoratifs ?
  • Est-ce que je peux faire installer une antenne parabolique ou le câble ?
  • Est-ce que je peux faire un jardin ?

2- Services et commodités inclus

  • Qu’elle est la date de l’installation de climatisation et la date de la dernière révision ?
  • Est-ce que l’électricité et l’eau sont inclus dans le loyer ?
  • Est-ce qu’il y a les installations pour machine à laver ?

3- Durée et conditions du bail

  • Est-ce que j’ai droit aux animaux ? Lesquels ?
  • Est-ce qu’il y a un droit d’accès à la cour ?
  • Est-ce que le bail a des conditions particulières ?
  • Est-ce qu’il existe un règlement de l’immeuble ? Puis-je le voir ?

4- Responsable de l’entretien

  • Est-ce que vous payez les coûts de réparation des électroménagers, s’ils sont inclus dans la location ?
  • Comment est-ce que vous avez l’habitude de fonctionner en cas de réparations mineures ?
  • Est-ce que des travaux sont prévus avant ou en cours de bail ?
  • Qui est responsable de l’entretien de la pelouse ?

5- Prévention de la vermine

  • Est-ce qu’il y a eu présence de vermine (souris, fourmis, punaises de lit, etc.) dans la dernière année ?
  • Comment la situation s’est-elle réglée ?

6- Stationnement

  • Est-ce qu’il y a une place de stationnement ?
  • Est-ce qu’il y a des frais supplémentaires pour le stationnement ?

7- Entreposage

  • Est-ce qu’il y a un espace de rangement ?
  • Est-ce qu’il y a des frais supplémentaires pour le rangement ?
  • Est-ce que cet espace est sécuritaire ?
  • Où est-il situé ?
  • Est-ce qu’il y a un endroit prévu pour ranger mon vélo, mes pneus, etc. ?

8- Système de sécurité

  • Est-ce que les serrures ont été changées récemment ?
  • Quelles sont les aires qui sont verrouillées ?
  • Est-ce qu’il y a des caméras de surveillance ?
  • Est-ce possible d’installer un système de surveillance ?

9- Isolation et insonorisation de l’appartement

  • Est-ce que le logement est bien isolé ?
  • Est-ce bien insonorisé ?

10- Qualité du voisinage

  • Comment sont les autres locataires de la parcelle ou de l’immeuble ?
  • Comment est le quartier ?
  • Quels sont les commerces les plus proches ?
  • Est-ce qu’il y a un gros taux de roulement des locataires dans l’immeuble ?

Juste avec ces 10 questions, vous serez en mesure d’avoir les éléments nécessaires pour le choix de votre prochain logement que ce soit pour louer ou pour acheter à Brazzaville, à Pointe Noire, au Congo.

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